杭州市钱塘区多措并举推进城乡危旧房改造

       钱塘区稳步推进城乡危旧房改造，让百姓拥有稳稳的幸福。按照“不落一幢、不漏一户、不少一人”的要求，共排查自建房91414处，其中农村自建房69262处、城镇自建房22152处，排查鉴定经营性自建房1956处，排查发现隐患房屋131处。截至月底，排查的隐患危房已全部完成解危。

  多方联动，全面推进。整治过程中，针对钱塘区自建房分布散、情况复杂，人手不足的实际情况，建立以网格化管理为基础的摸底排查方式，将任务细化分解到网格，由社区（村）书记挂帅，充分发挥基层党组织作用，落实每幢危房的属地责任人、网格员。建立“区级、部门、街道”三级危房管治责任人清单，实行区域排查、治理责任包片，以确保危旧房排查治理全方位无死角。

  以人为本，精准突破。对排查发现存在安全隐患的危房，第一时间做好清人封房和常态化巡查管理，以最大限度保障居民生命财产安全。同时根据房屋实际隐患情况，建立“一户一策一方案”，一幢危房一个解危方案一个监管责任人，明确解危时间，逐户销号。

  对连片集中的城镇危房，如白杨街道景园小区10处183户C级危房，就是通过置换方式从根本上解决危房问题；对能采取安全技术措施后能解除危险的，采取修缮、加固等措施整治；对有建房需求的，告知房主建房政策，并组织专业人员上门提供拆旧建新服务；对要求修缮加固的，详细告知申请、施工及鉴定等工作流程及相关标准要求；对有意愿拆除、但没有宅基地的，采取“先拆除保留建房资格”的方式予以解决。

  紧盯重点，分类处置。按照先急后缓、先大后小的顺序，全面落实D级危房、涉及公共安全的C级危房应拆尽拆，其余C级危房全面加固差验收合的要求，加快C、D危房的实质性解危。如义蓬街道对9处危房进行彻底清查，倒排计划明确节点，按拆除重建和维修加固两条路径分类施策，强力整治化解。2021年底前完成文化路、邮电路、继来路等五处危房的拆除重建；完成继来路、老街弄等四处修缮加固及复核鉴定，9处危房全部完成解危。截止目前，钱塘区通过拆除重建、维修加固、项目带动等方式已完成原有历年存在危旧房70处、自建房61处，共计131处的解危处置。

  常态管控，动态清零。在危旧房改造过程中，进行常态管理，发现一户、改造一户。在技术上，组织专家到户，对不同结构类型的危房，因地制宜提出科学的修缮解危方案。在巡查中，开展动态监测和重点督查。在日常巡查的基础上，对困难群众的居住条件进行定期巡查、综合分析、动态管理，做到困难家庭危旧房发现一户、上报一户、改造一户，守住农村困难家庭住房安全底线。

  数字赋能，智慧监管。有效利用全国第一次自然灾普数据， 全面掌握房屋建筑自然灾害风险隐患情况，开展科学化、精准化管治。充分发挥农房“浙建事”系统作用，从新建房屋源头起管控。从审批服务、建设监管、使用安全等环节入手，全力抓好农村建房生命周期“一件事”管控，从源头强化房屋安全保障，多措并举自建房全生命周期链式监管。

  城乡危房治理改造事关人民群众生命财产安全，钱塘区将守牢房屋使用安全底线，以不达目标不收兵的决心，确保城乡危房治理工作圆满收官。（杭州市钱塘区住房和城乡建设局 供稿）