守正创新 山东力推住宅工程质量信息公示制度

为强化建设单位质量首要责任，督促各参建主体规范建设行为、履行质量承诺，提升住宅工程品质，近日，山东省住房和城乡建设厅印发《关于在住宅工程中推行质量信息公示制度的指导意见》，在全省商品住宅、保障性安居等住宅工程中推行以建设单位为主的质量信息公示制度。

《意见》明确了建设单位质量信息公示的内容及方式。建设单位公示内容包括：工程结构形式、设计使用年限；主要建筑材料；建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和项目负责人姓名；建筑节能信息；工程质量分户验收表；工程竣工验收报告；工程质量缺陷保修服务制度、商品房售后服务单位名称及联系人、建设单位因故灭失时质量终身责任制承接机制等。建设单位在商品房销售现场、施工现场业主开放区域，及时分阶段向购房业主公示质量信息。鼓励通过“业主开放日”“先验房后收房”等活动，组织业主入户查看，提升住宅交付质量。

《意见》规定，主管部门公示内容按照“谁产生、谁掌握、谁公示”的原则，通过部门官方网站等渠道公示工程规划许可、施工许可信息；工程竣工验收备案结果、联合验收情况；依法作出的涉及工程质量的行政处罚情况；工程项目获得建筑工程质量奖项情况等内容。

《意见》强调，质量信息公示制度是贯彻落实强化建设单位首要责任的重要任务，是完善工程质量保障体系、提升住宅品质的重要保障措施。要切实提高认识，细化措施，加强组织推进；加强指导督促，推行差异化监管；强化服务指导，及时掌握推进实施中遇到的新问题，不断巩固深化，持续改进提升；坚持正确的舆论导向，组织观摩交流活动，提高质量信息公示的企业认可度、业主知晓度，营造全社会关心、支持、参与的良好氛围。

2019年以来，山东作为全国住宅工程质量信息公示试点，承担试点任务的青岛、潍坊、威海、日照4市高度重视、积极推进，充分发挥市场机制、社会监督和政府监管三方面的力量，选取1108个住宅项目试行住宅工程质量信息公示，探索形成了“先验房后收房”“工地开放日”“码上验收”“VR云观摩”等可复制、可推广的创新经验做法。

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